Brak precyzji programu kredytowego „Rodzina na swoim” umożliwia zarówno bankom, jak i klientom wykorzystywanie go w sposób patologiczny. Mimo to – a może właśnie dlatego – jego popularność rośnie

Rządowy program dopłat do odsetek kredytów hipotecznych cieszy się coraz większym wzięciem. Wartość kredytów udzielanych w jego ramach od początku roku przekroczyła już miliard złotych. Program w założeniach przeznaczony był dla osób, które w chwili wnioskowania o kredyt nie posiadają prawa własności domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym. Przez pierwszych ... czytaj dalej

Warunki kredytowe “Rodziny na swoim” nie powinny drastycznie odbiegać od kredytów standardowych. Trzeba powiedzieć, że kredyt hipoteczny nadal jest produktem o relatywnie dobrej cenie dla klienta i w najbliższej perspektywie nic nie powinno się zmienić. Kredyty hipoteczne na zakup mieszkań - szczególnie tych pierwszych - są przez sektor bankowy oceniane jako kredyty bardzo bezpieczne - mówi w rozmowie z Bankier.pl Jerzy Tofil, członek zarządu Pekao Bank Hipoteczny S.A.

Jakie warunki trzeba spełnić, aby skorzystać z programu „Rodzina na swoim”?

Program został ... czytaj dalej

W pierwszym kwartale bieżącego roku liczba udzielonych kredytów hipotecznych spadła o 40 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego. Była też mniejsza o 34 proc. w zestawieniu z poprzednim kwartałem – wynika z raportu Open Finance.

Zebrane wśród czternastu największych banków dane dotyczące rynku kredytów hipotecznych przedstawiają obraz zniszczenia, jakiego w tym segmencie rynku dokonał kryzys finansowy. Spadek liczby udzielonych kredytów obserwowaliśmy co prawda od dłuższego czasu (siedmiu kwartałów), ale dopiero teraz nabrał on tak dużego tempa.

Przyczyn takiego stanu rzeczy ... czytaj dalej

W pierwszych czterech miesiącach 2009 r. wartość sprzedaży preferencyjnych kredytów mieszkaniowych z dopłatami z Banku Gospodarstwa Krajowego w PKO Banku Polskim przekroczyła 400 mln zł.

Kredyty mieszkaniowe udzielane przez PKO BP w ramach programu Rodzina na Swoim cieszą się coraz większą popularnością wśród klientów. W ciągu pierwszych czterech miesięcy 2009 r. ich sprzedaż przekroczyła 413 mln zł. W porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku oznacza to ponad pięciokrotny wzrost wartości udzielonych kredytów. Od początku roku udział PKO BP w sprzedaży ... czytaj dalej

Dużo hałasu robi ostatnio teza, że banki, nie mając innych sposobów ratowania swoich wyników finansowych, wykorzystują rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych „Rodzina na swoim” i drenują portfele klientów. Twierdzenie to jednak nie ma żadnego prawa bytu, a argumenty, którymi się je popiera są – mówiąc kolokwialnie – guzik warte.

Tak chętnie promowana teza o nieuczciwym wykorzystywaniu rządowych dopłat przez banki wnosi przeciwko nim dwa zarzuty: że na programie to one zarabiają najwięcej oraz że wykorzystują naiwność chętnych na zakup mieszkania ... czytaj dalej

Niektóre banki wykorzystują popularność kredytu “Rodzina na swoim” i naliczają klientom marże zdecydowanie wyższe od stawek rynkowych. Doszło nawet do tego, że rata kredytu z rządową dopłatą jest wyższa od raty zwykłego kredytu - czytamy w dzienniku “Polska”.

Gazeta porównała kredyt preferencyjny w DomBanku ze zwykłym kredytem np. w BZ WBK. “W DomBanku, mimo dopłaty z budżetu, miesięczna rata kredytu na 200 tys. zł na 30 lat wynosi 1172 zł, podczas gdy w przypadku zwykłego kredytu hipotecznego w złotych w BZ ... czytaj dalej

Od początku roku Bank Pekao SA udzielił kredytów hipotecznych na ponad 1 mld zł, czyli o połowę więcej niż w pierwszych miesiącach 2008 r. Jednak mimo wcześniejszych deklaracji prezesa, bank nadal niechętnie udziela kredytów firmom - pisze “Gazeta Wyborcza”.

“W lutym prezes Pekao Jan Krzysztof Bielecki przestrzegał, żebyśmy nie spodziewali się dynamicznej akcji kredytowej. Szacował wtedy, że rynek kredytowy urośnie w tym roku o blisko 4 proc. I deklarował, że Pekao jako drugi największy bank w kraju będzie bardziej aktywny w ... czytaj dalej

Kredyty mieszkaniowe, kredyty „Rodzina na swoim” oraz pożyczki hipoteczne, oferowane przez Bank Pocztowy  wzbogacą paletę produktów Finamo.

- Każdy kolejny produkt wpływa na większe możliwości dla klientów, szczególnie w czasach ograniczonego finansowania nieruchomości. Produkty Banku Pocztowego charakteryzują się konkurencyjnymi marżami i elastycznym podejściem do Klienta – mówi Sylwia Drejer, Dyrektor Departamentu Produktów Finamo SA.

Kredyt mieszkaniowy Banku Pocztowego można otrzymać już przy 10 % wkładzie własnym. Jeżeli jednak potrzebujemy 100 % wartości nieruchomości możemy ubezpieczyć niski wkład własny już za 1,8 %. ... czytaj dalej

Zainteresowanie rządowym programem ciągle rośnie. Nie należy się jednak obawiać wyczerpania środków przeznaczonych na dopłaty do oprocentowania kredytów mieszkaniowych.

Kwiecień był kolejnym miesiącem rekordowej liczby preferencyjnych kredytów mieszkaniowych udzielonych w ramach programu „Rodzina na swoim”. Od początku roku do końca kwietnia udzielono łącznie blisko 6,5 tysiąca kredytów. Na podstawie analiz eksperckich oraz konsultacji pomiędzy Bankiem Gospodarstwa Krajowego, a Ministerstwem Infrastruktury na 2009 r. zaplanowano kwotę 80 mln zł na dopłaty do kredytów w ramach “Rodziny na swoim”, co według szacunków pozwoli ... czytaj dalej

Kwiecień był kolejnym miesiącem wzrostu liczby kredytów udzielanych w ramach programu “Rodzina na swoim”. Przyznano ich 2288 na łączną kwotę ponad 396 mln zł. W marcu odpowiednio: 2203 i 361,5 mln zł.

- Dane pokazują, że program jest potrzebny zarówno klientom, dla których w obecnej sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych jest często jedyną szansą na sfinansowanie wymarzonej nieruchomości, jak i bankom - mówi Ewa Balicka-Sawiak, rzecznik Banku Gospodarstwa Krajowego, który koordynuje program. Dzięki dopłacie z budżetu klient przez osiem lat spłaca ... czytaj dalej